原標題：杭州樓市今天重啟限購！對房價影響幾何？
昨天（18日）下午，杭州市住房保障和房產管理局發佈瞭最新的政策，從今天（19日）開始實施住房限購。這是自2014年取消限購之後，杭州再度啟用限購政策。
限購政策明確，在市區限購范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民傢庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
杭州樓市
2016年上半年，杭州市新建商品房共成交11.3萬套，較2015年上半年增加瞭76.5%，上半年成交總面積1172.6萬平方米，總金額1830.2億元，均為半年度成交歷史最高值。而隨著上海等周邊城市房價上漲，各類資金更多的湧入杭州房地產市場。
而分析人士認為，此類調控政策的影響主要有兩點。首先，杭州炒房需求相對會遏制，但因為外地人首套購房不受影響，那麼近期依然會促使部分購房者加快購房。其次，部分杭州房企應該認識到利空效應的釋放，所以捂盤惜售等做法會減少，利好供求關系的平衡。
隨著近期國內部分二線城市住房價格波動水平加大，合肥、蘇州、南京、武漢、廈門、鄭州等城市相繼出臺政策。其中蘇州規定自8月12日起，非本市戶籍居民傢庭申請購買第2套住房實施限購，廈門規定自9月5日起，對兩類非本市戶籍居民傢庭，暫停在本行政區域內向其銷售建築面積144平方米及以下的普通商品住房，包括新建商品住房和存量住房。
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